賢者のワイン

物件Ｅは、新築マンションの１階部分でした。

地元で長く商売をされてきた地主さんが、マンションデベロッパーの誘いに応じて、分譲マンションを新築しました。

１階路面に店舗、最上階にオーナー住宅という構成です。

大手マンション会社による新築ホヤホヤですので、大変美麗です。

駅からも至近、道路付けもよく、店舗前に広い占有の空地があって、そのスペースも店舗の延長として利用可という恵まれた立地です。

大家さんは、ピカピカのお店になったこともあり、これまでのプロ向けに加えて、一般消費者にも来店してもらえるように衣替えしました。

ところが、一般消費者という人たちは、気まぐれです。ぷらっと店に来ては、身の上話から始まって延々と粘った末に、買わずに帰って行きます。

こうしたことが続いて、接客対応に疲れてしまいました。

継続的取引１００％だったプロ向けとは、同業種とはいえまったく異なる商売だったのです。

そこで、この１階店舗を貸すことにしたというわけです。

クラフトの街・蔵前そのもので、至高の立地条件です。